钟伟畅:限购政策将长期化 今年底明年初是购房时机

　　【他的真性情】

　　以专业的角度告诉你真相

　　尽管《南方人物周刊》对北京师范大学金融研究中心主任钟伟的定义是“一个怀疑主义者”，不过他仍然认为，“取悦自己比取悦他人重要”。

　　这个自认“对别人苛刻，对自己更苛刻”的完美主义者，总认为说真话才是第一要务。所以，他比较喜欢的人是任志强(微博 博客)，因为“粗鲁的大实话”。

　　他总是对那些以“教育市场者”自诩的符号人物“嗤之以鼻”，对自己却总是不以为然，“我不是什么经济学家，只是一个大学老师，运用逻辑和数据说话而已。”

　　从某种意义上来说，钟伟是个自我意志很强的人，他既不为人家的思想所改变，也不想去改变别人的思想，但是坚持“必须以专业的角度来告诉你真相”——对他来说，理性和逻辑是本能。

　　《南方人物周刊》说，经济学家远远没有他们在媒体上占据的平台那么重要，不仅在中国如此，在西方也如此。现在，经济学家有更多的话语权，有更多抛头露面的机会，并不证明他们很重要。他们是可有可无的。

　　但对钟伟来说，大众的观感同样可有可无。“娱乐大众不是我们的义务，不管你喜不喜欢，我只愿意说出真相，至少是我认为的真相。”

　　他的大实话

　　开发商中我比较喜欢的是任志强，因为他“粗鲁”的大实话。最喜欢的房子是龙湖的房子，因为品质控制和成本控制。

　　为什么要买房？不是因为房子值钱，是因为钱不值钱。如果你要在中国避免贫困，一定要最少首付，最多贷款，最长期限，永不提前还款。

　　买房的策略是拿一张地图先开枪，枪打哪儿都不会错。那么，在2010-2020年之间，买房是结构性因素，必须先在地图上精心选择好地点再放一枪才能挣钱。

　　房地产行业，在政策周期的影响下，至少在2014年之前，这个行业不会有什么明显的调控放松的可能性。