“新国五条”扩大限购范围 7月楼市调控政策一览

 
7月12日
 　　住建部和发改委
 　　关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知
 　　7月12日，住建部和发改委昨日联合发布《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》，要求各级房地产、价格主管部门今年5月至11月集中开展一次专项整治，认真排查房地产经纪违法违规行为，并于11月底前将开展专项整治工作的情况及典型案例上报。 通知要求，要加强房地产经纪机构管理和商品房预(销)售行为监管。要加强住房租赁市场监管，加大政策宣传和落实力度，采取多种措施控制住房租金过快上涨，维护租赁关系的稳定。
 
7月12日
         国务院
         国务院五措施继续加强房地产调控工作
 　　7月12日，国务院总理温家宝在国务院常务会议中，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。会议认为，当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持坚定不移地抓好各项政策措施的落实。一要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。二要完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度。三要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。四要认真落实今年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。五要规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。
 
7月18日
         国土部
         严惩保障房用地违规商业性开发
 　　7月18日，国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史日前表示，要把保障民生放在突出位置，加大保障性住房用地供应。国土资源部明确要求，保障性住房用地不得从事商业性房地产开发。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式变相进行商品房开发。对已供应各类保障性住房用地，不得改变土地性质和土地用途，不得提高建设标准、增加套型面积。借保障性住房用地之名规避招拍挂出让政策搞商品房开发的，将重点查处并公开曝光