房地产“达芬奇”星河湾被曝作假 黑檀木贴皮门

    前不久，自誉为“国际超级品牌”达芬奇家居被曝出旗下部分家具是在国内贴牌加工生产，产品涉嫌伪造产地，从而掀起轩然大波。日前，房地产行业也出现了一个“达芬奇”。据媒体报道，对外宣传时言之凿凿：“门、走廊壁柜、地板等采用90年才能成材的黑檀木。”的上海星河湾，却被知情开放商向媒体爆料：上海星河湾用的黑檀木不是实木，而是贴皮，室内门窗采用意大利原装进口品牌ALUK，只是用的配件。

    对宣传内容被疑造假一事，上海星河湾的负责人也承认黑檀木是帖皮，而不是实木。而其他高层在接受凤凰网采访时，则回应谨慎，没有对事件做直接评论。即使有人曝光，购买了星河湾的业主对此可能也只能默默承受，房产专家称，房地产商在宣传和规避风险方面非常严谨，出现类似的事件，业主想进行维权难度较大。

    豪宅真相黑檀木贴皮门窗非全进口

    高调贩卖上流生活，声称“舍得”理念的星河湾，曾经表示，要不惜成本打造精品豪宅。而董事长黄文仔的“舍得”理念，始终贯穿在星河湾各地售楼人员的销售说辞中。上海浦东星河湾[最新消息 价格 户型 点评] 在售卖时候，销售人员更是宣称：“地板、橱柜、门均采用了马来西亚进口的黑檀木，至少90年才能成材。虽然稀有和珍贵，却被大面积使用在我们的非毛坯中。全世界1/3的黑檀木集中在中国，而全中国90%以上的黑檀木集中在星河湾，甚至连管井门也选用了黑檀木，只为保证星河湾的品质感。”“我们70%以上的非毛坯用材都是进口，均是国际名牌和顶尖产品。星河湾做的就是高端品牌的整合。大理石采用了意大利的凡尔赛金、彩云玉、帝皇玉石等几十种。窗户是意大利的 ALUK系统窗，双面钢化设计。热水锅炉系统是德国菲斯曼，地暖系统是德国瑞好，嵌入式冰箱是德国嘉格纳(Gaggenau)，每个房间水龙头用的品牌不一样，因为要根据客户喜好，做多样性的选择。”

    对于如此“诱人”的讲述，有上海开放商就忍不住向相关媒体爆料，大揭不为人知的内幕：“星河湾宣传的黑檀木听起来好像都是实木，其实都是贴皮的，表面是黑檀，里面是中密度板，是胶水、木屑之类压的，含有甲醛，根本不值钱。如果全部是实木，成本太高，根本用不起。这跟达芬奇宣称的实木家具一样，通常情况下看不出来，时间久了就可以看出来。”

    而对于星河湾窗户是用意大利的ALUK系统窗，改开发商也称只是“有名无实”：“门窗品牌中，德国旭格、日本YKK等，只能是系统窗，指定代理商不对外开放，不能用别人的型材来搭配。而意大利ALUK的型材是开放的，给钱就能买到，可以用别的型材和ALUK的配件放在一起组装。星河湾就是用ALUK 的配件，让加工厂按照国外标准加工，东莞的工厂什么都能造出来。中国没有系统窗，都是进口。事实上，国外品牌也太多了，很多东西国内人并不真正了解它。”

    对此，上海星河湾相关负责人后来也承认：“黑檀木由于造价比较高，家具和门确实都是黑檀木贴皮。但门窗全都是系统窗，不可能挂着国外的牌子，实际上是国内造的。”

    星河湾高层：不清楚此事

    既然星河湾非毛坯所采用的黑檀木只是帖皮，为何在销售人员口中听起来好像是实木。开发商为提高楼盘的销售价格，而不惜进行“偷换概念”蒙骗糊里糊涂消费者的行为?星河湾高层在接受凤凰网采访时候，都没有明确对此事作出回应。该集团董事长黄文仔以“身在外地，不清楚该事。”为由，匆忙挂上了电话。而品牌副总监孙颖也自称“身在外地”：“我对木材行业的标准也不太清楚，但是公司已经找到木场的技术人员进行回复，稍晚会出一份正式的公告文件。”不过至该文发表，仍没有见到星河湾的回应文件。

    房产专家：业主维权难度大

    上海易居房产研究员张秀琴表示，对于消费者来说，即使遇到星河湾这种“偷换概念”的虚假宣传，也很难进行合法维权：“星河湾这个以豪宅品牌为主的房地产商爆出此事件实在难以让人置信。如今的房地产对外宣传都普遍存在夸大其词或偷换概念现象，很少销售人员完全按照实际情况一五一十来讲。业主如果购买房屋后，遇到如星河湾现象，想进行维权是比较难，一者开发商在购买合同上对宣传内容肯定采取了规避措施，业主要维权很难拿出黑纸白字的实际性证据告它，除非现场对宣传内容进行录制取证;二者，行业房地产的维权比较少，操作起来难度大。”

    对于楼盘的浮夸宣传，其实很多城市都采取了相关措施进行管理。如2009年，郑州已经下达文件，2规定房地产广告中不得使用第一、唯一、旺铺、名盘、热销、甩卖等词语。2011年3月，重庆工商局下发通知，禁止使用“首席”、“楼栋”、“极品”等词语。另外一位不愿意具名专家也表示这类案件，业主只能闷声吃亏了，维权成本高有难实现。

    星河湾也曾陷“圈地”绯闻

    一直丑闻并不多的星河湾，其实最近还陷入了另一宗丑闻当中：有网友向媒体爆料，称星河湾在内蒙古的鄂尔多斯市圈地违规开工。该投诉信详细将星河湾种种“罪行”一一列举：“首先，星河湾项目土地手续非法，挤占保障性住房征地指标。挤占了80公顷的征地指标，严重影响了鄂尔多斯的保障房建设计划。其次，星河湾项目规划审批违反国家政策法规。因为与当地市政部门关系很好所有的要求都是特事特办，包括审批高尔夫球场。第三，星河湾项目已大面积无证开工，种下安全隐患。”不过对于此网友的爆料，尚未有媒体和相关部门进行跟踪调查，给出明确的结果，而星河湾也并未正面回应。