林天强：地产需要和文化谈恋爱 求新求变求观念

谈及文化艺术和地产如何完美结合，才能发挥最大潜在价值时，林天强这样生动地比喻，文化地产有没有“文化”、有没有“观念”的关键是看有没有跟项目谈上恋爱。

　　文化创意产业——时也地也运也

　　曾担任北京798艺术区总规划师的林天强无论走到哪里，都会被追问与北京798有关的问题以及北京798的艺术精髓。对此，林天强表示，如今，中国已经到了创意文化产业快速发展崛起的一个阶段，北京798作为一个创业文化产业园提供的是一个范例和标杆，对于北京798至今仍存有很多议论，而这个争议的本身恰恰就是北京798的一个特色，它代表了创意性、创造性。

　　如果要给北京798的文化创业产业成功案例做一个概括，林天强给出的答案是“时也、地也、运也”，也就是说关键时间、关键地点做了一些关键的事情成就了一个命运。林天强将观念地产这个基本概念赋予为关乎一个人、一个群体，乃至一个时代的命运的使命。

　　“观念地产”概念的提出是中国房地产业发展过程史上一个重要事件，说明中国房地产已从对物质生活的关注逐渐向对精神生活层面上转变。“观念概念首先是从北京开始的，观念本身是当代艺术的核心，它不再把关注点集中于艺术的媒介和艺术手法上，而是关注艺术本身的内涵、观念、创意、状态、生活方式。房地产找到观念结合，实际上在寻找一种生活方式，关注的重点不再仅仅是放在功能性、材料，甚至地段上，而在于选择一种什么命运什么生活方式。”林天强说。