东莞限购预期下非毛坯房压力山大 区分统计或存难度

非毛坯房

    非毛坯房以它能为购房者省去繁琐的非毛坯细节、节省时间、非毛坯贷款方便等优势，在东莞的市场认可度逐渐增强，市场对非毛坯房的需求也在增加。

    然而，9月东莞楼市，正处于限购风口浪尖，开发商纷纷被政府相关部门约谈，更传被告之楼盘成交价最高不得高于8300元每平，否则限购。这让带有非毛坯修产品的楼盘压力山大：随便带非毛坯修都需增加1、2千元每平的房款，就算毛坯6000元每平，也仍存危险，城区楼盘更不用说。非毛坯房很可能因此被迫“下岗”，这意味着购房者能够选择的非毛坯房将越来越少。

    面对限购限价预期下的东莞楼市和市场需求但可能变少的非毛坯房，购房者、开发商、研究代理机构和政府相关部门是何种反应？

    房掌柜在采访中发现：多数房掌柜购房网友表示仍然想要购买非毛坯房，开发商认为如果能够把非毛坯成交价与毛坯成交价分开统计、使得非毛坯房仍有“生存空间”、是再好不过的事情，研究代理机构表示把非毛坯房价与毛坯房价分开统计有难度，房协秘书长陈俊良则称可尝试非毛坯修款和房价分开签约。

    购房者网友：非毛坯房减少在即 仍欲购买

    近日，房掌柜向房掌柜广大购房网友独家推出了“限购限价预期下，你还想买非毛坯房吗？”的网络问卷调查，就“限购限价预期下，你还想买非毛坯房吗？”、“仍然购买的原因是什么？”、“不想购买的原因是什么？”、“如果想买，预计的非毛坯标准费用是多少？”等问题展开调查。

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