东莞商品房成交量价齐跌 楼盘促销力度或将加大

    楼市供求

    上周全市商品房销售情况

     合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年11月21日至11月27日全市商品房共成交877套，环比前一周813套增加64套，签约面积约为8.3万平方米，环比与前一周7.6万平方米增加约0.6万平方米；其中住宅签约719套，环比上一周674套增加45套，签约面积约7.6万平方米，环比前一周7.2万平方米增加约0.4平方米。全市商品房签约均价7187元/平方米，环比前一周8833元/平方米下跌1646元/平方米；上周住宅网签均价约7068元/平方米，环比前一周8382元/平方米下跌1314元/平方米。

    各区域销售情况                                      

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2011年11月21日至11月27日共有27个区域住宅签约成交719套，其中四大城区共成交99套，约占全市住宅成交的14%。

    松山湖签约成交100套位居全市首位；塘厦镇签约成交85套排名全市第二；大朗镇签约成交83套全市排名第三。

     价格方面，长安镇以10393元/平方米位居全市首位；虎门镇以10374元/平方米排名第二；黄江镇以10017元/㎡排名第三。

    上周供应情况 

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年11月21日至2011年27月日新增商品房供应约0.7万平方米，环比前一周17.2万平方米大幅减少16.5万平方米，新增住宅产品共68套，环比前一周2242套大幅减少2174套。