2.2 住宅成交量价走势： 成交量春节以来最低 均价7563元/ ㎡谷底回升
上周东莞住宅签约量下降，滑落至春节以来最低水平；均价7563元/㎡谷底反弹。进入十一月楼市淡季，东莞住宅成交量明显萎缩，全国楼市拐点显现导致东莞观望情绪更浓，上周签约量更是下降至除春节以来最低水平。均价由于松山湖教师村等福利房减少签约，有一定幅度的上升，但观望情绪导致购房者更趋于理性，近一个月住宅整体价格有所回调，同时高端盘减少入市，房价结构性下降也将导致未来一段时间东莞房价下探。
2.3 区域住宅成交：狮子洋1号助沙田突围 南城重回三甲
狮子洋1号淡市中88折清货出售，前两个月积累的客户上周集中签约62套，成功助沙田突围，登上区域排名榜首位置，均价为5025元/㎡；塘厦博登湖三期延续开盘良好签约态势，以43套个盘排名第二的佳绩支撑塘厦继续稳居第二位置，签约均价10385元/㎡；南城个盘在楼市淡季特征明显，本周得以重回三甲位置主要系在售产品众多支撑。大朗、常平、松山湖区域优势明显，分列区域签约3-6名，松山湖签约均价较低主要受福利房拉低所致。
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粤公网安备 44010602005421号
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