北大资源御湾别墅发布 几易规划5年磨砺大作将绽放

    2011年12月3日，北大资源御湾别墅发布会在东莞万江尼罗河酒店国际宴会厅举行，东莞北大资源地产总经理李洪涛、东莞北大资源地产副总经理彭静、东莞北大资源地产营销总经理韩袁，北京大学经济所常务副所长、房地产金融中心主任、经济学院金融系冯科，北大国际医疗集团怡健殿健康管理中心主任龚武卫、深圳机械院建筑设计有限公司所长郭赤贫、香港阿特泛华建筑规划与景观设计有限公司总经理李建新、东莞方正证券总经理曾晓斌等，出席了发布会。

东莞北大资源地产总经理李洪涛、东莞北大资源地产副总经理彭静、东莞北大资源地产营销总经理韩袁等领导嘉宾出席了发布会

    在发布会上，东莞北大资源地产总经理李洪涛进行了致辞，北京大学经济所常务副所长、房地产金融中心主任、经济学院金融系冯科表述了其买房应占有江河湖海资源的观点，香港阿特泛华建筑规划与景观设计有限公司李建新详细讲解了北大资源御湾的景观、园林、绿化设计，以及别墅设计理念，北大怡健殿也正式进驻御湾，而北大“资源石”在到场所有嘉宾的共同启动下，闪亮夺目。

    据房掌柜了解，北大资源御湾推出的30余套273平双拼、460平独栋，正接受诚意咨询。

    李洪涛：北大资源御湾将引领东莞豪宅全新篇章

    2011年12月3日，北大资源御湾别墅发布，东莞北大资源地产总经理李洪涛致辞，李洪涛在致辞中表示，北大资源集团成立于1992年，源于北大、承于方正，中国的发展进入了一个新的历史阶段，随着城市运营经验的进一步积累，资源会让城市更美好，城市也一定会让生活更美好。

东莞北大资源地产总经理李洪涛致辞

    李洪涛表示，北大资源集团拥有与教育、民生息息相关的资源，这也是北大资源集团作为房地产企业，而独具的资源优势，如北京大学附属幼儿园、小学、中学等享誉国内外的高品质资源，北大国际医疗集团整合的顶尖互利资源，方正强大的科技资源等，这些资源让北大资源在房地产开发领域走出一条完全差异化的路线。

    “倾力打造融合教育、科技、资源的优势产品，资源成就价值、成就美好的生活，这是北大资源集团一直以来的承诺。北大资源御湾即将完美呈现，集团强大的优势将在项目里得到充分地延展，并引领东莞豪宅的全新篇章”， 李洪涛表示。

    冯科：买房应占有江河湖海资源

    2011年是调控大年，2012年，政府调控态度毫无松懈，凤凰卫视著名主持人董嘉耀向北京大学经济所常务副所长、房地产金融中心主任、经济学院金融系冯科提问道：资产该如何保值。

冯科访谈中

    冯科表示，从一个投资家角度看，要买就买最好的产品，不要什么便宜买什么，比如去买安居房的楼盘，也许过十年能涨到四五千，但再过十年可能还是那个价位，应该买精品，要占有江河湖海的资源，自然资源，独有的资源，那样才可以拥有不可替代的位置，更加可以达到保值的目的。

    “因为这种资源升值的潜力比较大，投资一样东西不能单单看是否足够便宜，应该看有没有未来的升值空间”，冯科继续分析表示。

    北大怡健殿正式进驻御湾

    房掌柜了解到，北大资源御湾位于东莞新华南MALL（城市候机楼旁），占地面积约10.49万㎡、建筑面积约22.45万㎡、容积率为2.139、绿化率为38.82%，整个小区分三个社区出入口，拥有双泳池，项目打造的产品为别墅+洋房，别墅为地上3层，高层为25-32层。

北大怡健殿正式进驻御湾

    目前，北大资源御湾的各项配套相对完善，项目将交通、商业、江景、公园等各类优质生活资源一并囊括。北大资源御湾位于东莞新华南MALL（城市候机楼旁），去往深圳、广州等珠三角城市都颇为方便；新华南MALL商圈的巨大商业氛围萦绕项目；22公里滨江休闲景观长廊不长，却是涵养千年的刻度；15万平米滨江体育公园、方圆十里环境幽香，2万平米滨江休闲公园、成为私有亲水后花园，可享公园悠然生活。

    目前，北大资源御湾又多了一项配套，即北大怡健殿的正式进驻。据了解，北大国际医院怡健殿健康管理中心，是由北大方正集团投资，以北大国际医院为依托、当代健康管理理念为指导、先进的健康管理技术为手段，以会员为主体开展全方位健康管理服务的会所式医疗机构。以“预防为主、健康管理、关爱一生”为宗旨。首创将健康体检、健康促进和健康管家三位一体的健康管理循环服务体系。

    设计公司总经理：御湾是5年20次易稿之大作

    作为设计公司，香港阿特泛华建筑规划与景观设计有限公司的总经理李建新也出席了发布会。李建新在发布会上对北大资源御湾的项目景观、园林、绿化规划，以及别墅设计理念等，进行了详细的讲解。

    李建新表示，北大资源御湾的景观设计理念与风格定位为新古典主义。新古典主义风格是纯希腊传统的建筑美学，舍弃了古典建筑繁复的装饰元素，在市场上经久不衰，并成为市场上豪宅的久经追捧的风格，将古典的艺术底蕴和现代底蕴完美结合，非常符合当今上层社会主流消费群体的审美观。北大资源御湾结合东江、滨江的公园资源，综合打造景观品质，展现出一个新古典主义的皇家公园里的家。

香港阿特泛华建筑规划与景观设计有限公司总经理李建新讲解项目规划设计

    李建新说，在园林设计手法上，主入口主要体现了大气、庄重和典雅，运用对称的手法，以特色的叠水景墙、名贵的棕榈树、高贵的门廊，形成非常尊贵、奢华而体面的大门文化，并尊贵的礼仪迎接回来的业主。整个小区环境，主要表达了趣味、休闲、安逸感受，采用大量的阳光草坡，音乐主题的雕塑，营造自然、浪漫、优雅的生活格调，同时以茂密的树林为背景，小孩在亲自乐园嬉戏，老人在林荫下对弈，形成人与自然的和谐，也表达了几代人的和谐。

    “在绿化设计方面，整个小区应用了名贵树种100多种，还有多种稀有的桥灌木搭配，做到了四季有花，形成了多层次、多空间的变化，打造皇家园林。数目都以原生态的方式，从数木的生长地直接移入，项目建成之后，从绿化的角度讲，业主可以提前二十年的时间享受天然氧吧”，李建新表示。

    李建新还强调表示，别墅区以绿化为主基调，充分考虑到每家每户院子的私密、高雅和宁静。希望购买别墅的业主能够真正感受到自然之中的奢华，能够真正感受到以自然包围生态的奢华。

    “还有很多设计规划，比如视线格局方面，每个户型都是以南北通的概念为主，面江的界面非常大，等等。其实，这么多的设计规划，北大资源地产的要求都非常高，设计稿反复修改，5年间修改了20次，才最终定稿“，李建新表示，从整个合作的过程中，发现，北大资源地产是非常有责任感的开发商，比如，在内务水系的设置上，我们讨论了很多次，最后北大资源地产还是不惜血本，在拥有东江资源的同时，在小区里也设置了一条非常私密、静态的水系，就是为了让资源生态的环境氛围带入小区里，带给业主更多的享受。

    “资源石”启动 双拼独栋别墅诚意咨询中

北大“资源石”启动

    发布会末尾，在东莞北大资源地产总经理李洪涛、东莞北大资源地产副总经理彭静、东莞北大资源地产营销总经理韩袁，北京大学经济所常务副所长、房地产金融中心主任、经济学院金融系冯科，北大国际医疗集团怡健殿健康管理中心主任龚武卫、深圳机械院建筑设计有限公司所长郭赤贫、香港阿特泛华建筑规划与景观设计有限公司总经理李建新、东莞方正证券总经理曾晓斌等的启动下，北大“资源石”发亮夺目，这意味着北大资源御湾享有的北大人文、教育、医疗等等资源，全部正式启动。

   与此同时，房掌柜了解到，北大资源御湾推出的30余套273平双拼、460平独栋，正接受诚意咨询。其中，450㎡独栋别墅为5房4厅6卫，户户东南向+独门庭院+超大花园+大面积超值享受，花园面积约781至830平，露台面积约76平，花园里可自挖泳池；一层南北通透，双出入口连通超大前庭后院，挑高客厅，有动有静，通透气派，明媚阳光不请自入，预留私家电梯位，自称一体的私密空间奢华之极无处其二；二层尊贵主卧间陪超大露台，一线江景尽在眼底；三层全露台环保主卧，磅礴江景尽收眼底，一城繁华早已动容；而顶层则可以让业主独揽世界，沉寂奢华。

    虽然双拼别墅自带不了泳池，但是也魅力非凡。273平的双拼别墅，户户东南向+阔景大庭院+地下层自由创意两层，花园面积约150至292平，露台面积约52平；第一层门廊、走廊、大开间客厅自成一体，尺度雍容，彰显主人豪门气派生活，双入口庭院设计，私密通透，以尊贵气势，恭候王者于厅前，挑高客厅气度轩昂，空间无限延展之中，倍显王者非凡尺度；二层双套间设计，功能齐全，呵护主人绝对私密；三层主卧区设置专用楼梯、门厅提升主卧独立私密性；顶层超大屋顶观景露台360度环形视野，欣赏国际最美湾岸。