楼盘延迟签约致成交量增三成 东莞楼市实则低迷

     合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年1月9日至1月15日全市商品房共成交895套，环比前一周636套增加259套，签约面积约为7.5万平方米，环比与前一周6.5万平方米增加约1.0万平方米；其中住宅签约544套，环比上一周440套增加104套，签约面积约5.9万平方米，环比前一周4.6万平方米增加1.3万平方米。全市商品房签约均价11755元/平方米，环比前一周9022元/平方米上涨2733元/平方米；上周住宅网签均价约9323元/平方米，环比前一周7012元/平方米上涨2311元/平方米。

    各区域销售情况                                      

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2012年1月9日至1月15日共有28个区域住宅签约成交544套，其中四大城区共成交204套，约占全市住宅成交的38%。
 
    南城区签约成交154套位居全市首位；松山湖签约成交64套排名全市第二；凤岗镇签约成交48套全市排名第三。

    价格方面，常平镇以12689元/平方米位居全市首位；松山湖以12269元/平方米排名第二；虎门镇以11887元/㎡排名第三。

    上周供应情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年1月9日至2012年1月15日新增商品房供应约4.8万平方米，环比前一周8.8万平方米减少4.0万平方米，新增住宅产品共387套，环比前一周738套减少351套。