东莞楼市观望氛围局部松动 商品房成交继续回升

    中堂镇政府大力支持发展商贸物流、房地产行业。

    近几年以来，中堂经济高速增长，2011年，全镇完成生产总值82.54亿元，过去6年年均增长10.2%；社会消费品零售总额18.39亿元，去过6年年均增长23.81%，镇政府大力打造专业市场及商贸物流，其中重点规划建设纸品、木材批发、布匹交易、建材四大专业市场，并将建设一批物流码头，在蕉利片区规划建设大型仓储物流基地，积极发展商贸产业，主动承接广州的经济辐射，借助东莞凯景酒店的龙头带动作用，积极发展江畔豪庭、鸿富酒店、东汇酒店等具有水乡特色和较强吸引力的房地产、餐饮服务业以及中介服务、生态旅游、高品位娱乐服务等商住、商贸项目。

    三、二级市场

    1、新增供应

    本周新增供应项目：

    据东莞中原研究部监测数据显示，本周全市有3个楼盘有新增供应，分别为黄江镇的花样年•江山、万江区的阳光海岸和石排的利丰丹桂丽社花园。其中利丰丹桂丽社花园供应的产品为153套洋房和23套商铺，阳光海岸供应的产品为13套独栋别墅，而花样年•江山供应的产品则为11套商铺。

    2、商品房总体成交

    本周商品房总体成交情况：

    据东莞中原市场研究部监测数据显示，本周（2月13日至2月19日）商品房成交面积6.38万㎡，环比上升24.42%；成交套数696套，环比上升36.47%，成交金额为5.74亿元。

    本周住宅成交5.83万㎡，环比上升22.06%；成交套数572套，环比上升37.17%，成交金额为4.88亿元。本周非住宅成交面积为5453㎡，合计124套，成交金额为8550万元。

    价格方面，本周住宅成交均价为8371元/㎡，环比下降13.58%；本周非住宅成交均价为15679元/㎡，环比小幅上涨0.57%。