东莞房企联合开发成趋势 你来我往上演“电眼大战”

    新世纪地产和宏远地产作为东莞两支老牌劲旅，都拥有自己的篮球队，在地产开发方面也屡屡携手。位于水濂山片区的清华居就是其一。与宏远地产相比，新世纪地产在联合开发方面要表现得更积极活跃些。高埗首个住宅项目，新世纪颐龙湾就是新世纪地产和东莞高豪花园建造有限公司联合开发联合开发的；原名为新世纪尚居的项目金地博登湖，也是新世纪地产与金地地产强强合作的结果。

    同样是东莞楼市领军者的中信地产，在联合开发方面，也不“落后”。傲据黄旗山板块，堪称“南中国顶尖富豪别墅产品”项目中信御园也是由中信地产和亿兆地产联合开发的。中信地产还与世纪城地产联合开发了西平高价地项目中信凯旋公馆。此外，两者还联合投资4亿元建设了东莞南开实验学校。

 中天城市之门由中天地产和永嘉盛地产联合开发

    中天地产可以说是东莞最热衷于联合开发的房企。除了与万科地产合作的万科金域华府、万科金域松湖和万科松湖中心项目外，还与东莞永嘉盛房地产开发有限公司合作开发了位于东莞大道、莞太大道交汇的城市综合体项目中天城市之门。2011年7月，喜来登酒店旗下公司伏嘉物业，以底价2.16亿元拿下厚街一块5万多平米的商住、批发零售用地。而房掌柜了解到，中天地产也将参与该地块的开发。

    在东莞房地产开发中，两个或几个房企合作已经比较常见了，但十几个乃至几十个房企合作开发项目，在东莞实属少见。据房掌柜了解，目前为止，东莞仅有两个项目是由如此庞大的“盟军”开发。其一是被誉为“东莞最大型城市综合体集群、中央商务区的首发项目”——南城总部基地，将由光大集团、新世纪集团、东糖集团、宏远集团等13家东莞本土知名企业组建的东莞邦联实业投资有限公司开发。其二是民营经济总部大厦，将由润迅实业、广东光大集团、龙泉实业、新世纪地产、南峰集团、康华集团等当地23家知名地产企业共同投资组建的民盈集团开发。