双轨助力区域价值提升 茶山房地产发展动力强大

    桑茶快速的修建拉近了茶山与城区的距离，而生态园大道的竣工通车，同样让茶山向松山湖靠近，从茶山至松山湖的车程将缩短至10分钟。

    生态园大道南起松山湖新城大道，北接石排龙岗大道，途经寮步、东坑、茶山、生态园和石排。该工程2009年6月开工建设，总投资11.7亿元，2011年2月基本完工。道路全长约12.4公里，双向六车道，由城市快速路和主干道组成，设计时速80公里/小时和60公里/小时。

    生态园大道与松山湖大道、东部快速干道构成东莞东部地区的三角环形快速路，对于茶山强化城市功能、顺畅交通物流、扩大投资拉动、加快与各镇街的区域合作、经济交流等具有非常重要的作用。

    目前，生态园大道已竣工通车，而桑茶快速路及其东延线也正在施工建设，加上今年年底将竣工的东莞新火车站助力，茶山将迎来飞速发展时期，其区位价值将日益凸显，我们可以预见茶山将作为东莞副中心强势崛起。

    茶山区域价值凸显 东莞开发商纷纷进驻

    事实上，茶山的区域价值早已被东莞各大开发商看中，而最早进驻茶山的是东莞土生土长的老牌房企新世纪地产。其项目新世纪丽江豪园早于2000年开始筹建，项目选址茶山镇京山村，毗邻莞龙路和茶山大道，占地面积45.39万平米，总建筑面积46.65万平米，分五期开发，至2011年9月基本卖完。可以说，新世纪丽江豪园走出了茶山构建宜居环境的第一步。

沃尔玛进驻茶山珀乐广场，助力茶山打造中央核心商圈

    继新世纪丽江豪园之后，茶山中心区大型综合体项目，珀乐广场接过茶山发展的接力棒，开始打造茶山中央核心商圈，立志改变茶山没有大型高档商业街区的现状。据房掌柜了解，珀乐广场项目于2010年12月30日正式启动，2011年5月首推一期商业步行街，开盘热销。该项目营销负责人透露，目前为止一期商业步行街的销售率高达90%，而招商率更达95%。而世界五百强企业沃尔玛已率先进驻该项目。