双轨助力区域价值提升 茶山房地产发展动力强大

    沃尔玛进驻珀乐广场，将会给茶山区域和项目本身带来什么？业内人士认为，沃尔玛的进驻，将引进数百名名牌商家带动数以万计的消费人群，珀乐广场也将率先拉开茶山商业业态升级换代的序幕，孕育巨大的商机。沃尔玛辐射半径通常在2公里左右，而珀乐广场又是茶山中心区的商业最旺盛之地。沃尔玛作为人气的带动者，其效应已远远超出一般商业，核心地段、高端商业、全新规划、都预示着沃尔玛商圈，即珀乐广场为中心的茶山核心商圈即将出现。

    茶山规划两大核心商贸工程 构建茶山良好商业氛围

    除了茶山中央核心商圈外，茶山商贸中心区也如火如荼打造中。茶山镇商贸中心区位于茶山镇西部，规划建设面积1.9平方公里。商贸中心区按功能划分为四大功能区：行政功能区、综合发展核心区、公共设施拓展区与专业市场商业区，从而成为茶山镇发展金融、商务、贸易、文化、旅游于一体、功能多元、建设紧凑的城镇核心。商贸市中心区是展示茶山镇现代城镇风貌的窗口，是吸引新投资、新商务和新构想的渠道，也是茶山镇实现经济社会双转型的一个重要发展平台。

茶山商贸中心区鸟瞰图

    值得一提的是，茶山正以“中国食品名镇”为契机，无缝对接珠三角、面向全国、迈向国际市场的运营战略，整合区域内千亿元食品消费市场空间，致力打造南中国首个级生态食品城——茶山国际生态食品城。该食品城拥有商铺近千余家，“多为三层建筑”，楼上楼下共享商机。此外，停车位合理分布，车辆便捷通达每个角落。完善的卫生与安防系统，独立的强弱电设施，宽敞的走廊通道，良好的采光通风，将造就一流国际购物环境。

    因此，位于茶山商贸中心区和茶山国际生态食品城周边的楼盘，如在售的美丽湾畔，待售的伟隆国际花园，以及待开发的富盈茶山项目、广源茶山项目和宇丰名苑项目等，将因为茶山两核心商贸工程的辐射而“身价大升”。而茶山文化广场的建设，更给茶山改善人居环境、提供休闲娱乐场所添上完善一笔。

    东莞新火车站迁至茶山，广深铁路和东莞轻轨R2线在茶山零换乘接驳；市政道路桑茶快速和生态园大道的开建、开通；以及沃尔玛强势进驻，商贸中心区和茶山国际生态食品城的规划建设，将为茶山房地产发展带来无限的动力和可能性。