童渊：联华半山湖要拉高产品线 着重提升物业服务

    “随着社区整个发展，社区配套显得越发重要。我觉得住在花园城的人很幸福，菜市场就在家门口，上班也不堵车，以后要去广州深圳还有轻轨，社区配套也在逐渐完善，运动、生活、休闲等等设施一应俱全。但是我个人觉得除了有这些以外，更重要的其实是我们的服务。在下一步我们要进一步加强我们的服务，这个服务不仅仅是物业管理上的服务。”童渊说：“物业服务我们做了这么多年了，也还是有一些不足之处，但我们都在逐渐改善。我想关于服务，更重要的是我们在物业管理上到底能给到什么给我们的业主？比如最近暑假快来了，我们将有少儿兴趣班，暑假结束后我们也会有一些跟小孩教育有关的小组，让我们整个社区做到更温馨，更幸福，把服务的内涵做到更极致。”

    提到联华半山湖，就不由得不提“苹果公社”。童渊介绍，苹果公社的地块原本是准备用作建一个农贸市场之类的专业市场，但联华国际集团考虑到建农贸市场可能会影响花园城业主的生活环境，因此在去年联华收购了这块土地，命名为苹果公社。

    “苹果”是什么？童渊解释：“我们依照东莞的八大产业之一LED，准备在这边打造一个全新的LED体验、展示、交易中心，它还有办公功能和购物中心。花园城的住宅将享受这些配套。苹果将成为这个片区的中心，带动片区升值，相辅相成，提升花园城价值。”

联华花园城实景

    联华半山湖大社区，6字头，有优势！

    目前东城可供开发的土地几乎已经绝迹。作为东莞最成熟的城区之一，童渊和联华国际都对东城充满信心。无论是雍华庭、星河传说、皇马骊宫、御景湾8号还是联华半山湖，都充分证明了联华对于东城的热衷程度。

    “东城和南城可以说是东莞的中心了，南城未来5年内可能有几百万平米的写字楼出来。东城和南城实际相隔就一条马路罢了，南城上班住在东城也会蛮多。东城的商业本身非常发达，自然环境也非常优越，包括有黄旗山，峰景高尔夫，同沙水库等。据我了解，同沙片区的一个新的规划，未来5-8年的规划将在今年第四季度出台，我有理由相信未来5-8年内，众多知名开发商将在这个片区开发项目。由于大家的整体带动，我相信以后的东城将会更美丽，更有动感，更繁荣。”童渊对房掌柜表示。

    童渊认为，联华半山湖的主要竞争优势在于它是一个大社区，总建面接近40多万平米，“还有它是一个综合型的物业，虽然是以住宅为主，但是商业街、购物中心等配套很完善。所以我相信在未来的5年里，这个片区有自己的独特魅力存在。加上东城商务区的发展，我相信这个社区将非常宜居。”

    同时，联华半山湖的价格在东城也非常具有竞争力。目前在售的主要是128-188㎡的三房、四房，均价6300元/㎡左右，可以说是目前东城范围内售价最低的项目。