塘厦大坪村商住地块流拍成二月来首宗流拍土地

掌来源：房掌柜采编中心 唐晴柔东莞房掌柜 2012-07-16 10:16:00

[摘要]7月16日上午10：00，一宗编号为2012WG023，位于塘厦镇大坪村的商住地块在市国土资源局交易网进行拍卖，但截止到10点整未有房企报价，改地块流拍，成为今年2月以来首宗流拍土地。受2011四季度降价潮影响，东莞楼 ...

　　流拍地块占地50900平米，容积率为2.0，建筑密度28%，起始价40620万元，起拍楼面价3990元/平。地块位于莞深高速公路南面，周边有沙新路和蛟坪路。该地块与深圳观澜镇山水相连，位于“泛观澜别墅板块”内，生态资源极为丰富。地块北面还有另一宗地块将在7月18号拍卖。

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;该地块的东面有220千伏、110千伏的高压线经过,竞得方必须按照供电部门的要求和相关规定退缩建筑红线进行建设;该地块用地红线外的南面山坟或许对该地块的景观有所影响;②成交后3个月内，塘厦镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为8200万元人民币。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2011—20--1018号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，竞得方必须在土地交付后1年内动工建设,宗地建设项目在2013年10月16日前开工，在2016年10月16日前竣工。

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责任编辑：唐晴柔

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