东莞现房准现房销售楼盘逐个看 严格意义现房少

　　现场直击

　　走进锦绣旗峰的销售中心，感受到的是人气冷清。虽然共有5个销售人员值班，但记者从其客户登记表上发现，截至下午5点，当天只有包括记者在内的两批客户前来看房。

　　销售人员告诉记者，目前公司正在对项目的定价进行调整，所以目前这半个月左右的时间暂时无法成交。当问及“价格上调还是下降”时，对方告诉记者，应该会是往下调整。

　　据介绍，该项目在2011年5月进行了一次由均价7000元/平方米到8000元/平方米的调整。销售人员还告诉记者，之前的销售人员逐渐地撤走了，而自己所在的代理公司也是刚刚入场。

　　销售人员带着记者进入已经入伙的小区，记者粗略地统计了一下，在每个12层的楼栋里大约有三户人家入住，小区的花园内只有一户三口之家在乘凉，正中央的游泳池在炎热的下午也是空无一人。

　　进入10栋的电梯时，销售人员告诉记者，每层均有未售单位，且以130—205平方米的单位为主，所以可到任意楼层进行参观。

　　参观期间，记者发现，即便是已经出售的单位也很少业主在进行非毛坯。

　　花园广场剩余少量大户现房单位

　　楼盘档案

　　地址：莞城东门路

　　产品：140㎡平层和134㎡的顶楼复式

　　均价：平层约8800元/㎡，复式约11000元/㎡

　　优点：配套成熟，楼下有家乐福等商业

　　缺点：可选性少

　　踩盘日期：8月6号下午5点

　　现场直击

　　记者抵达该项目时，还不到下午五点，但是花园广场偌大的售楼中心空空如也。该名工作人员告诉记者，“由于项目剩下的产品不多，仅有十套左右，原来代理项目的销售团队已经退场，只留下一名销售在负责最后的工作，而该名销售今天刚好休假。我负责接待客户。”