东莞开发商屡祭“明星营销” 电视红人受推崇

鲁豫做客东莞某楼盘

　　“明星营销”并不是楼市的新鲜事，特别是在淡季，开发商往往惯用此道来保持人气。今年春节后，东莞楼市逐渐回暖，一场接一场的“明星营销”活动见证着这个过程。据不完全统计，今年已有超过15位名人助阵东莞楼盘。

　　和以往“唱个歌、剪个彩”的简单模式不同，今年以来，东莞楼盘的“明星营销”活动出现不少创新模式。部分楼盘开始邀请与楼盘卖点相契合的明星，并策划了一系列主题鲜明的活动，鲁豫、乐嘉等电视红人逐渐成为东莞开发商热衷邀请的对象。

　　实况：半年超15位明星助阵楼盘作秀

　　　　开春以来，东莞楼市在经历过短暂的徘徊后开始复苏，与此同时，为配合产品的宣传，众多开发商再次祭出“明星营销”大棋。3月10日，尚处于认筹阶段的世纪城·玫瑰公馆请来《非诚勿扰》嘉宾乐嘉，现场被上千人围得水泄不通，由此拉开了今年东莞楼市“明星营销”的大幕。

　　4月29日，卓越·蔚蓝城邦56栋楼栋开盘，邀请了台湾歌星齐秦和当红女星钟嘉欣，阵容强大。北大资源·御湾5月13日别墅开盘，香港“影帝”任达华作为重量级嘉宾出席。此后，陈法拉、吴卓曦、徐子珊、郭可盈、林文龙、李颖芝等十多位明星名模也纷纷造访东莞楼盘。从明星背景来看，由于地域接近，香港明星仍是东莞开发商的首选。

　　6月30日，东莞万科一天之内请来两位大牌明星，把“明星营销”推向一个高潮。先是当天上午香港TVB“视帝”罗嘉良做客厚街万科金域国际项目，下午，“人气女王”范冰冰也亲临长安万科广场参与营销中心启动活动。据坊间传闻，当天范冰冰只现身十几分钟便豪取近百万出场费，开发商为“明星营销”可谓下足血本。

　　特征：电视红人渐受开发商推崇

　　　　以往的“明星营销”模式往往只是请明星来唱几首歌，剪个彩，一些不怎么唱歌的明星更是只单纯地站个台、笑一笑便草草了事，属于纯粹的刷人气行为。可今年情况出现了变化，一些开发商开始邀请能与楼盘卖点遥相呼应的明星，并很用心地策划了一些主题鲜明的活动，使得“明星营销”的功利性看上去不再那么的“赤裸裸”。

　　比如主打浪漫特色的世纪城·玫瑰公馆，请来因担任相亲节目《非诚勿扰》嘉宾而走红的乐嘉，为购房者做分析性格和爱情的讲座。这样的活动和小区的主打特色以及目标客户群体显得很合拍，当天现场的热闹情况以及之后玫瑰公馆项目的热销都证明了这次活动的成功。