备战“金九” 开发商集中精力进入认筹蓄客阶段

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-08-20 11:50:47

[摘要]一、楼市观察一周商品房成交回顾：据东莞中原市场研究部监测数据显示，本周(8月13日-8月19日)商品房成交面积12.55万㎡，环比下降12.56%，同比上升43.14%;成交套数1383套，环比下降12.74%，同比上升48.39%;成交 ...

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1056套，成交面积10.48万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有32个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的有南城、松山湖、寮步等8个镇区，成交套数在10-40套的有厚街、樟木头、虎门等14个镇区，成交套数在10套以下的有企石、莞城、高埗等10个镇区。其中排在前列的镇街有南城122套、松山湖116套和寮步116套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有厚街、长安和虎门3个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有南城、松山湖、莞城等6个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的塘厦、万江、茶山等10个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有黄江、樟木头、大朗等13个镇区。

　　7、各住宅类型成交