房掌柜专业指导买房：奔驰车主非毛坯小户置业案例

销售人员根据要求再推荐了C2户型，房间入口处有玄关迂回，而且房门对面是供自然采光的玻璃墙面，没有住户。但新的问题出现了，该户型虽然朝东，但基本没有景观可言，望出去是楼看楼，而且还有结构性的梁柱遮挡，白天的自然采光也有一定影响。于是要求去看还有存货的22楼，同样C2户型的单位在22楼的采光有改善，而且还因楼层更高可以看见些许广场上的绿意，此时王小姐几乎决定就要这套单位。

C2户型的设计，门口处有玄关

A2户型朝东的单位在同一楼层有3套差不多的房子，房掌柜工作人员建议在决定之前，再对该户型的每一套房子都实地看一遍，毕竟该户型的景观面更开扬，具体算价后再决定也不迟。实地走访完后，其中有两套A2户型的单位有所变异，一定程度上克服了玄关私密以及门对门互望的缺点。

高层的A2户型，景观视野相对要好很多

下到销售大厅，几批客户在关于轻轨会展中心站点的规划报道前议论，也吸引了王小姐的关注，东莞轻轨R1与R2的交汇点在东莞国际会展中心，从尚书银座举步可达，王小姐因此对尚书银座的物业价值增加了更多信心。

    尚书银座售楼大厅里的轻轨线路图很受人关注

经过销售人员的算价，C2户型的一套单位折后单价（不含赠送面积）是9480元/㎡，A2户型的一套单位折后单价（不含赠送面积）是10170元/㎡，楼层差不多，做什么样的选择似乎已显而易见，但房掌柜工作人员则建议要以另外一种方式计算后再做决定，即含赠送面积的单价对比：C2户型单位的赠送面积约8㎡，由此计算单价是7694元/㎡；A2户型单位的赠送面积约16㎡，由此计算单价是7608元/㎡。A2户型竟然比C2户型还便宜！