房掌柜专业指导买房：奔驰车主非毛坯小户置业案例

不同的计算方式，出现的是完全不同的选择结果，A2户型的景观好很多，王小姐很诧异也很惊喜，如此价格对比之后，毫不犹豫地考虑选择A2户型，但毕竟还只是第一站，必须对比一下另外楼盘的房子。

尚书银座的电梯硬件品质感很强

准备离开尚书银座时，王小姐对样板房的非毛坯标准和实际交楼时的非毛坯品质又表示了些许疑虑，“感觉交楼的房子与样板房的品质还是有差距，批量非毛坯与单个样板房的细致程度会不会有太大差距？”同时，王小姐也表示对非毛坯配置清单里的新风系统、可视对讲、厨卫品牌以及大堂走廊公共空间的设计和尺度颇有好感。

公共走廊宽敞，有自然采光

第二站：中信德方斯

在前往中信德方斯的路上，王小姐就开始念叨在东莞大道与四环路的立交桥上兜来转去挺复杂的，还提及六年前去中信东泰花园找一朋友时的不好印象，感觉里面相对嘈杂，社区房子比较老，有关日常生活的商铺比比皆是，怀疑中信德方斯背靠东泰花园，可能存在种种不利因素。

对中信德方斯认识的改观，从王小姐进入中信地产联合销售大厅开始。联合销售大厅内空间开扬，非毛坯材料、家具配置、灯光营造、功能分区都不同凡响。

中信德方斯的沙盘模型

销售人员初步了解购房意向后，一行人转头又直接前往样板房。有“金领公寓”定位的中信德方斯，在大堂所配置的服务确实与众不同，类似门童的安保人员以及前台的接待秘书都给王小姐留下了较好的印象，相比尚书银座的入户大堂，非毛坯风格和用材用料各有千秋，但软服务中信德方斯相对胜出。

入户大堂里的生活秘书服务台

因为刚刚看了尚书银座，王小姐就非常留意各个细节的对比，比如电梯不如尚书银座的宽敞高档，密码锁是中信德方斯的相对较好，新风系统似乎中信德方斯的换风口更多、更隐藏，卓意珐帝诺的整体厨房也比尚书银座的配置更高档……从总体品质而言，王小姐觉得房掌柜工作人员推荐的两个小户型楼盘很对自己的胃口，关键在于选择什么户型的问题了。

卓意珐帝诺的整体厨房

样板房在13楼，王小姐在粗略看了一圈所有的户型后，几乎没有任何悬念的就喜欢上了艾菲楼的G1户型，面积约61平方米，为正南朝向，视野比较开阔。王小姐对中信德方斯偏现代简约的浅色系非毛坯风格更喜欢，而且也细看了卫浴洁具都是全套的科勒品牌，但卫生间不能自然通风采光，显得美中不足。经了解，知道18楼的这个单位尚未销售，于是要求径直继续上楼看现楼，18楼的单位视野更开阔，房掌柜工作人员问及是否对18有忌讳时，王小姐稍微犹豫了一下，于是再下到10楼，但视野明显差了很多，对望出去是看东泰社区里其他楼的屋顶。