瑞峰：集中签约数据走高 东莞银十楼市如期而至

　　二、土地市场

　　1、上周土地成交信息：深城投8300万斩获凤岗地块 楼面地价1511元/㎡

　　编号为2012WG045，位于凤岗镇塘沥村于上周在土地资源交易网进行交易，经过3家竞争者7轮的短暂的交锋后，最终深圳市城市建设投资发展有限公司以8300万元截获其地块，合计楼面地价为1511元/㎡，溢价率为7.8%。地块位于凤岗镇金凤凰大道与东深河交汇处，用地面积约3.434万㎡，主要用途为普通商品住房地块。瑞峰置业市场研究部数据监测显示，深圳市城市建设投资发展有限公司已在莞成功开发了滨江公馆项目，此次拿下的凤岗地块临近深圳，容积率小于等于1.6，或将打造深圳顾客喜爱的高档产品。

　　2、本周土地待拍信息：沙田首宗商住地待拍 已有开发商报价

　　本周在国土资源交易网将有1宗商住地进入拍卖的最后一个环节。地块位于沙田镇民田村，出让面积约3.05万㎡，位于西大隆河旁，与汇景凯伦湾房地产精心打造的汇景御海蓝岸比邻而居，这也是今年沙田镇首宗商住地出让。瑞峰置业市场研究部数据监测显示：此地块已有开发商报价，地块的容积率不大于1.3.，或将打造成豪宅产品，起始价为4390万㎡，起始楼面地价与汇景御海蓝岸拿地时的楼面地价大致相同，为1110.6元/㎡，目前，汇景御海蓝岸销售的独栋参考均价约为16000元/㎡，洋房约7500元/㎡。

　　3、上周无土地出让公告信息

　　三、房地产市场

　　1、新增供应：开发商加快推货节奏 新增量环比大幅度上涨