东莞房价“十八大” 龙湖居32700元每平米居榜首

　　11月8日，中国共产党第十八次全国代表大会(简称中共十八大)在北京召开，跟往年一样，房价问题必将成为会议的热点。东莞作为制造业大城，经济的迅猛发展带动了房地产业的快速发展，短短10年，房价早已翻了几番。受宏观调控影响，东莞房价这两年整体稳定在8200元/平，不乏一些豪宅楼盘价格高企拉高市场均价。值十八大召开之际，房掌柜献上东莞楼市今年前十个月的房价“十八大”，来看看今年东莞楼市卖得最高价的楼盘吧。

　　2012东莞楼市前10月楼盘成交均价排行榜

　　东莞房价金字塔

　　从上表可以看到，今年1—10月，东莞楼盘成交均价最贵的18个盘分别是龙湖居、万科棠樾、中信御园、观澜湖、海逸豪庭、光大锦绣山河、万科松山湖悦、万科麓湖别墅、光大天骄峰景等豪宅盘。

　　其中，均价最高的是龙湖居，32700元/平，紧跟其后的是万科棠樾，两者仅差400元/平，它们位于东莞房价金字塔的顶端;第二阶梯的则是中信御园，均价27800元/平;而同在“2”字头但已被拉开较大差距的观澜湖则以20200元/平和海逸豪庭、光大锦绣山河一起进入第三梯队;第四集团则是万科松山湖悦领衔的均价15000元/平以下的12个楼盘，莲湖四季豪园以11000元/平的均价居最后。

　　可以看到，东莞有少数楼盘均价高达32000元/平，大多数豪宅项目成交价在15000元/平以下。