1月东莞楼市市场集中度明显，热销项目成交高位运转。
受去年12月成交量上涨影响，今年1月楼市成交仍维持惯性抬头，本周东莞住宅成交1594套，日均成交过200套，虽然环比出现下降，但是与去年同期相比大增409.27%，基本接近去年畅销周次数值。本周洋房成交共有141个，成交前三甲为：观澜碧桂园278套，碧桂园•天麓山80套，富盈·盈翠熙园59套。塘厦区域因为碧桂园两大项目观澜碧桂园和碧桂园·天麓山的发力以400套占据区域住宅排行冠军，南城因为项目众多，且新入市项目康城国际的影响，以249套的成交量排第二。从市场集中度来看，本周洋房成交前10名的共成交646套，占比达到46%，而上周成交前10名的为856套，占比47%，两周基本持平。由此看出，1月东莞楼市的市场集中度明显，热销项目集中成交致使本周住宅维持高位水平。从一月的成交数据来看，目前市场已经走出购买力低迷的困境，预计今年春节成交的数字会比往年好看。
二、一级市场
本周土地交易信息：
本周挂牌土地信息：
三、二级市场
1、新增供应
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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