中原：1月东莞楼市集中度明显淡季营销主打温情牌

来源：中原地产东莞房掌柜 2013-01-22 09:46:40

[摘要]一、楼市观察一周商品房成交回顾：据东莞中原市场研究部监测数据显示，本周(2013.1.14-2013.1.20)商品房成交面积17.47万㎡，环比下降19.85%，同比上升310.22%;成交套数1863套，环比下降26.97%，同比上升302.3 ...

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1594套，成交面积16.00万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的有塘厦、南城、虎门等12个镇区，成交套数在10-40套的有大岭山、寮步、樟木头等11个镇区，成交套数在10套以下的有东坑、横沥、石排等8个镇区。其中排在前列的镇街有塘厦400套、南城249套和虎门114套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有厚街、东城、虎门3个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有松山湖、南城、长安等7个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有塘厦、凤岗、万江等10个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有麻涌、大朗、石碣等11个镇区。

　　7、各住宅类型成交