2013万科17盘搅动东莞楼市 百亿目标或提上日程

　　万科金色城市则位于塘厦镇新城中心迎宾大道与环市西路交汇处，项目净用地面积约3.2万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约9.6万平方米。万科金色城市系列是万科金色系醇熟作品，有多个大型城市的成熟开发经验，该系列萃取中西住宅精髓，打造新亚洲风格社区，为用户提供完美的品质住宅。

　　香树丽舍位于南城区环城路与科技路交界处，是政府重点规划的南城总部基地核心区，地理位置优越，交通快捷便利。随着南城总部基地的建设，该板块将建设20多栋高级写字楼，引进一批年税收3000万以上的企业入驻，位于片区核心地段的香树丽舍升值潜力不可限量。目前香树丽舍一期已近卖完，而二期为东莞万科和亿兆地产共同开发，预计5月将入市，主打刚需小户型产品。

　　万科大厦位于南城总部基地，建筑面积为4万多平方米，高99.9米，按照甲A级写字楼标准进行设计，底层为商铺，2、3层裙房及上部楼层均为办公。项目已于2012年9月完成报建手续并开始施工，预计将于2013年10月入市销售，第一批产品是办公产品。

万科金域国际

　　除了新项目入市，万科在2013年也有近12个项目继续加推，房掌柜了解到，松山湖的松山湖悦、长安的万科广场、大岭山的万科麓湖等3个项目有部分尾货在售，而南城的金域华府和翡丽山、松山湖的金域松湖和松湖中心、塘厦的朗润园和棠樾、虎门的紫台、厚街的金域国际、常平的万科城等9个项目今年将新增供应量。其中，万科金域国际二期将在2013年继续推出，预计将有1000套货量，均是79~98㎡的带非毛坯2房~3房，同时该项目商业部分也将在今年上市。此外，万科松湖中心将于6月整体开业，目前已签约COSTA咖啡、星星影院等知名商家，将提供影院、咖啡、甜品、运动品牌、超市、儿童乐园、美容等诸多商业服务。

　　2012年，东莞万科共拿了2块地，除了已规划为四季花城的塘厦地块，另一块是虎门镇博涌村商住地块，该地块占地面积17374平米，容积率≥1.0≤4.0，总价4.07亿元。地块位于虎门中心区未来的拓展区域，交通便利，东莞中原地产高级研究员韦天使分析称，新推出地块面积大，商业比重高，开发价值极大。截至发稿前，该地块尚未有开发消息流出。