碧桂园莞深营销总监朱哲：2013东莞将主打柏丽湾

　　碧桂园所到之处，不是一个楼盘一个小区那么简单的建设，“五星级的家”自有其独特而称得上五星级之处。它建的，是一座城。一组骄傲的数据足以证明：顺德碧桂园20年，占地5250亩，业主过10万;碧桂园凤凰城，10年，占地10000亩，目前业主近6万;碧桂园假日半岛，7年，占地7275亩，目前业主逾6000户……全世界目前约有超过30万人、近20个国家、超过30个民族的人群住在碧桂园。

　　2013年以来，碧桂园沙田江景豪宅——碧桂园柏丽湾参与各种活动的新闻扑面而来，牵手银行、商会、保险公司、大型商业广场等在沙田、厚街、城区举办年会活动，现场设展对项目进行全方位的宣传，业界认为，碧桂园此番已风风火火再度横扫市场眼球。2013年，碧桂园还将就给东莞市场带来怎样的期待?房掌柜记者采访了碧桂园莞深区域营销总监朱哲。

碧桂园柏丽湾效果图

　　碧桂园所到之处，必然引起市场的大反响。先有大朗碧桂园热卖打开东莞市场，再有2012年下半年碧桂园一口气在塘厦推出三个项目：碧桂园天麓山、碧桂园时代城、观澜碧桂园，据碧桂园莞深区域营销总监朱哲介绍，目前时代城经已卖完，天麓山和观澜碧桂园将有新品继续加推，而大朗碧桂园也将在2013年彻底清盘。针对柏丽湾一系列的合作宣传活动，朱哲表示，碧桂园的宣传模式是以行销为重点，销售员不是呆在销售中心等顾客上门，而是走出去，早九晚九的进行宣传。同时，注重线下营销，联合各个行业机构举办活动，实现资源共享，合作共赢。

　　2013年，碧桂园将如何布局东莞市场?朱哲分析，碧桂园在东莞主要分三条线进行：中线为大朗碧桂园，西线为塘厦的四个盘，而西线则是今年的主打，即沙田碧桂园柏丽湾。大朗碧桂园将于今年清盘，而塘厦除了原有上市的三个项目之外，塘厦碧桂园也争取在年内上市。

　　碧桂园柏丽湾项目位于东莞沙田镇杨公洲菱角沙滨江路，总占地面积559亩，一期规划打造25万平方米。产品规划有300-1000平方米的双拼玲珑美墅，90-200平方米的3-4房高层洋房。柏丽湾的美墅附带超大花园，享受生活有天有地;洋房楼距开阔，采光通风充足。项目被包括房掌柜在内的多家主流媒体评为2013年最受期待的楼盘，其超大的规模，高端的产品以及碧桂园集团的品牌效应，柏丽湾可谓全城瞩目。

塘厦碧桂园效果图

　　而碧桂园在2013年有望上市的塘厦碧桂园，是集团在塘厦布局的唯一尚未上市的项目。塘厦碧桂园坐落在东莞市塘厦镇环市北路，位于塘厦镇政府近年来着力打造的新城中心。由于该地块周边生活配套完善、商住氛围浓厚项目将建成以商业为主的大型常住楼盘。商业部分除在小区一楼布局大型卖场之外，还将沿湖柏路、环市北路、宏业北五路建设多间挑高达5米的临街商铺，商业总面积预计将超过6万平米以上。规建多栋高层洋房，同时配套顶级品质园林，使之成为高品质的园林居住小区。此外，为引景入室、提升居住品质，项目将在某些景观位置好的楼栋规建有少量大面积复式叠层洋房。

    碧桂园集团莞深区域营销总监朱哲还向房掌柜记者透露，集团将继续布局东莞，有意向在其他城镇拿地，满足不同城镇购房客户的需求，为东莞市场奉献更多好产品。