东莞住宅成交量增价稳 新品加推不断大户型热销

　　上周供应地块信息

　　二 、上周无商住地成交

　　楼市供求

　　楼盘动态小结：

　　五一黄金周虽已过，但东莞楼市新品加推步伐并未停止，上周全市共有一个新盘入市、六个项目加推新品，另有多个项目在做新品上市前的市场预热工作。楼盘优惠促销方面依然以小幅度为主，多个项目打出低首付活动，甚至有项目推出买二送一活动(三拼房)，虽是换汤不换药的虚晃一枪，但确实给楼市增添不少看点。现场活动方面，一方面明星不间断的出现在项目现场，为项目快速聚集人气、亮点。其次伴以美食、抽奖、特价房等小型暖场活动，造就了东莞楼市名副其实的黄金五月。

　　上周全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2013年5月13日至5月19日全市商品房共成交1648套，环比前一周1631套增加17套，签约面积约为17.8万平方米，环比与前一周15.3万平方米增加2.5万平方米;其中住宅签约1346套，环比前一周1311套增加35套，签约面积约15.2万平方米，环比前一周13.5万平方米增加1.7万平方米。全市商品房签约均价9308元/平方米，环比前一周9575方米下跌267元/平方米;上周住宅网签均价约8404元/平方米，环比前一周8453元/平方米下跌49元/平方米。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2013年5月13日至5月19日共有31个区域住宅签约成交1346套，其中四大城区共成交251套，占全市住宅成交的19%。

　　樟木头镇签约成交170套排名全市首位，主要由于上周绿茵温莎堡洋房大卖，共签约154套;南城区签约成交128套排名全市第二;大朗镇签约成交为104套全市排名第三，上周大朗镇有2个项目带来不俗成交，分别是GOGO Park万荟时代签约44套及中熙松湖国际签约34套。