业主惜售旺铺
“目前东城一些位置稍好的商铺很少流入市场交易，不仅是因为转手费贵，还有不少业主惜售。”元征地产世博分行主任刘国东告诉记者，在他看来，商业的繁荣程度与城市发展进程往往成正比。这样一来能加快城市重心的发展，二来商圈聚焦加剧了房地产市场的区域化，可令房价实现新突破和飞跃，进而带动东莞房价整体提升。
东莞万达广场投资有限公司总经理沈卓然接受本报记者采访时表示，世博商圈整体品质的提升，对周边房地产市场产生一定影响。目前，区域内的商铺租金有明显上涨，有10%至20%不等的涨幅，现每月租金约在100元-300元/㎡之间，新房、二手房价格会联动上涨，周边房地产市场受其影响趋于活跃。
合富置业市场研究部分析称，随着该商圈整体品质的提高，未来周边新房、二手房的成交量和成交价格有望随之走高，但是具体还是要看项目价值点所在。
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粤公网安备 44010602005421号
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