东莞楼市均价创新高 高端住宅拥稀缺资源受追捧

　　楼市供求

　　楼盘动态小结：

　　上周全市各主要楼盘动态以购房优惠、新品加推、新品认筹为主。

　　5月东莞楼市新品集中入市，新品供应量创历史第三名。面对市场众多竞争对手，部分如恒大帝景、松湖国际等楼盘因自身产品优势不突出，特推出购房优惠活动，如特价房、低首付购房、购房享额外折扣、购房送家电等。

　　全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，6.17-23日全市商品房总共成交1933套，环比前一周增加632套，签约面积19.1万平米，环比与前一周增加4.4万平米;其中住宅签约1565套，环比前一周增加459套，签约面积约17.7万平米，增加3.8万平米。全市商品房签约均价9949元/平米，环比前一周上涨210元/平米;住宅网签均价约9711元/平米，环比前一周上涨364元/平米。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 6.17-23日共有32个区域住宅签约成交1565套，其中四大城区共成交409套，占全市住宅成交的26%。南城区签约成交240套排名全市首位;松山湖签约成交133套排名全市第二;万江区签约成交为126套全市排名第三。

    价格方面，厚街镇以22341元/平方米排名全市首位;松山湖以12507元/平方米排名第二;南城区以11428元/㎡排名第三。

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示6.17-23日新增商品房供应约12.6万平方米，环比前一周0.7万平方米增加11.9万平方米。新增住宅产品共1026套，环比前一周83套增加943套。