东莞住宅均价向“万”字头迈进 创今年单周成交新高

　　一、放眼全国

　　1、经济层面

　　1.1、央行：盘活货币存量 政策适时适度预调微调

　　在保持宏观经济政策稳定性、连续性的同时，优化金融资源配置，用好增量、盘活存量，更有力地支持经济结构调整和转型升级，更好地服务实体经济发展，更扎实地做好金融风险防范。进一步推进利率市场化改革，更大程度发挥市场机制在资源配置中的基础性作用。继续推进人民币汇率形成机制改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

　　1.2、钱荒蔓延 多家银行暂停票据贴现

　　据《每日经济新闻》记者调查，部分中小型股份制银行6月票据贴现额度已经告罄，目前已暂停了该项业务。四大行的票据贴现额度亦非常紧张，额度也是供不应求。瑞银在最新的研报中指出，本轮金融市场“钱荒”除了季节性因素外，还有理财账户交易受限、流动性调控持续不放松等因素。瑞银认为，在票据贴现利率冲高的情况下，预计6月份新增信贷低于预期的概率上升。

　　2、政策动态

　　2.1、 国土部摸底养老用地

　　6月18日，中国房地产报记者从国土部获悉，国土部正在深入研究支持养老产业发展的用地政策，并着手制定《关于支持养老产业用地政策的意见》。同时也正在征集各试点城市养老用地招拍挂经验，以进一步推动养老用地发展。

　　实际上，国土部主要担心其成为企业圈地的新平台。另据接近国土部的人士介绍，虽然现阶段国土部已着手研究养老用地政策，但暂不会有实质性动作。

　　2.2、住建部：住房信息网查询结果不作为法院判决依据

　　住建部表示，联网查询服务坚持属地查询的原则，住建部不设住房产权查询端口、不提供查询服务，只是提供联网查询信息平台，查询由各城市负责。城市对保密、敏感的信息可按照规定进行处理。与此同时，住建部还表示，个人住房信息系统查询结果不作为法院判决或行政执法证据，房屋登记原始凭证应向房屋所在地的住房城乡建设部门核实。

　　2.3、国务院:支持居民家庭首套自住购房等信贷需求

　　国务院总理李克强19日主持召开国务院常务会议，研究部署金融支持经济结构调整和转型升级的政策措施。会议确定推进利率市场化改革，支持居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品、教育、旅游等信贷需求。

　　3、市场动态

　　3.1、北京：6月楼市供应开闸

　　经历一季度的供应淡季之后，进入6月以来，在北京楼市整体供需回暖的背景下，北京楼市开始开闸放量，刚需、刚改类项目继续当道，一些位于远郊区、总价相对较低的项目也赢得市场热捧，成为整个市场成交的主力。经历了连续数月的供应低迷之后，自5月中下旬以来项目入市积极性开始有所提高，半月供应23个项目，并且在6月端午前后达到一个小高峰，这也预示着北京住宅市场供应开始全面开闸。