3.2房地产市场
3.2.1新开工概况 ：两大新项目开工 桥头温馨花园初动土
上周有2个新项目取得开工许可证，分别是桥头的温馨花园和万江的尚峰广场。合计住宅开工面积约14.76万㎡，基本与前一周持平，非住宅4.5万㎡，环比下滑近2成。
3.2.2新增概况：新增供应回归“常规” 刚需、改善户型齐上阵
上周新增供应市场回归正常水平，东莞全市共有7个项目有新增供应 ，分布集中在南城、寮步、凤岗和樟木头。其中南城皆是旧盘加推，万科金域华府推596套洋房新品，其中刚需产品496套;中信森林湖则有252套的改善户型加推。寮步有供应的两大盘中，宏远御庭山是新项目，首次推出的是48套160㎡以上的大户型豪宅低层洋房。新天地华庭则推出的是48套63-84㎡的中小户型产品。而樟木头的新项目长虹百荟花园上周有公寓推出72套60-62㎡的公寓产品;凤岗的蓝山锦湾二期则主要是200㎡以上的大户型产品加推。
3.2.3成交概况：
3.2.3.1总体情况： 东莞楼市再度火热 住宅成交套数环比上涨4成
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
粤公网安备 44010602005421号
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