东莞南城1999-2013价值楼盘 金丰花园第一

　　南城十大升值幅度最大楼盘

　　综上所述，南城房地产开发与新城市中心崛起密切相关。城市中心的南移，让南城楼市具备了高速发展的良好区位优势。在南城房地产开发过程中，一些楼盘占据良好地段优势，拥有稀缺自然资源，且项目本身规划超前，兼顾过硬的综合素质，其总可以在众多项目中脱颖而出，成为升值潜力最大楼盘。当然寻找1999-2013年南城十大升值幅度最大楼盘，开发时间越早，必将占有开盘低价先机，更容易获得较多的升值空间。

　　房掌柜记者用市场一线最真实的数据说话，最终评选出南城1999-2013“流金岁月”十大升值幅度最大楼盘：金丰花园、石竹花园、石竹新花园、中信新天地、格林小城、景湖蓝郡、新中银花园、华凯豪庭、活力康城、宏景中心，其升值幅度分别为275-550%、184.2%、139.9%、135.9%、127.2%、121.9%、121.3%、120.7%、104.6%、100.9%。其中1997年开发的金丰花园以1000-2000元/平入市，截止今年6月，已经上涨至6500-7500元/平，成为南城名副其实的升值潜力最大楼盘。

　　西平将成为南城CBD

　　据了解，“十二五”目标已经确定，南城根据自身的发展实际，确立了“一个龙头、三大产业、五大板块”的发展思路。“一个龙头”是指以建设总部经济为龙头，推进东莞大道企业总部基地和南城国际商务区的建设，加快市中心广场周边高档写字楼建设，吸引一批地区性总部和大型企业集团总部进驻。

　　“五大板块，将全区划分为鸿福商圈板块、总部经济板块、西平行政文化居住板块、科技创新板块、水濂休闲文化体育板块等五大板块。就人居环境而言，将重点发展西平。南城将在西平打造南城新行政文化中心，将规划建设中心小学、公办幼儿园、公办医院、五星级酒店和文化活动中心、街心公园等配套项目，推动教育、医疗、文化、休闲等公共服务资源向新行政文化中心倾斜。西平将成为南城CBD, 居住氛围愈发浓厚，区域升值潜力巨大。

　　宏图片区北接中央生活区，位于市区南大门，具有轻轨下穿、城市干道围合、临近广深高速公路出入口和环城路立交的优越交通条件。作为与中央生活区最紧密的区域，宏图片区因临东莞“总部经济长廊”-东莞大道，此处也是东莞政府未来几年重点打造的高品质生活圈。以金域华府为代表的宏图片区楼盘，同样具有良好的升值潜力。