地块位置图
二 、上周商住地成交情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(6.24-30日)全市总成交1宗商住地，地块位于塘厦镇大坪村，面积约6万平方米，容积率为1.2，成交楼面地价约6090元/平方米，为今年上半年的“新高价地”。地块用地红线外的西面有500千伏的高压线经过，竞得方必须按照供电部门的要求和相关规定退缩建筑红线进行建设;地块用地红线外的东南面有山坟或许对该地块的景观有所影响。同片区内去年上市的2宗地块均流拍。
上周成交商住地块信息
楼市供求
楼盘动态小结：
楼市预期持续提高配合开发商五花八门的推广活动促使东莞楼市成交持续热闹，如购房优惠、钢琴大赛、明星演唱会、专卖世界游等。从各楼盘动态来看，早已淡出东莞楼市的“以价换量”似乎又开始显现，如参团购房享9折优惠，购房享低首付、送家电、送旅游门票等五重大特惠等。虽噱头成分居多，但这一举措确实能吸引人气并促进成交。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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