东莞寮步1999-2013价值楼盘 时富花园第一

寮步泛东板块俯视图

　　升值原因大摸底：

　　寮步泛东城板块楼盘受追捧

　　东莞东城区石井以东，莞深高速以西，莞樟路以南，八一路以北的区域我们称之为寮步泛东城板块。因拥有绝佳的自然环境与交通优势，距东城商业中心区仅2.5公里，与繁华近在咫尺，该片区日益受到敏锐的购房者的关注。近几年，受东城发展规划辐射带动，泛东城板块的居住价值也得到了一定的提升。

　　从地理位置看，入围寮步前10升值的楼盘中，时富花园、翠湖花园、万科城市高尔夫、城东世家、丰泰城、银湖花园等6大楼盘就属于泛东城板块。从房价上看，寮步泛东城板块的房价有一个很明显的特征——比上不足比下有余。即与寮步区内的其他楼盘相比，该片区房价偏高;与临近的东城楼盘相比，则显得“实惠”很多。也正因为房价上明显的优越性，该片区楼盘越来越受那些资金有限，又想临近城区生活的刚需们的关注。

　　除开价格方面的相对优势外，寮步泛东城板块楼盘的最大依仗，当属其不可复制的地理位置。环城路等主干道的贯通，打通了该片区连接东城商业中心、寮步镇中心以及对外贯通珠三角的快速路网，2分钟内可上莞深高速，10分钟内可达通达南城以及广深高速入口，从深圳福田调整直达仅需45分钟车程。便捷的交通区位给寮步泛东城板块的发展带来新的发展契机，同时也加快了片区内生活、教育、医疗等配套的完善，成为当地楼盘升值的最大凭证。