东莞土地市场高溢价地块频现 刚需产品供需两旺

　　1.3、世界物流巨头普洛斯布局东莞 与虎门港合作物流园

　　全球领先、亚洲最大的现代物流设施提供商普洛斯正布局东莞。根据规划，未来三年，它将在莞开发不低于50万平方米的物流设施。昨日，市委副书记、市长袁宝成会见普洛斯公司中国区总裁杨传德一行。

　　2、政策动态

　　2.1、我市重大项目到期不能动工 收回用地指标

　　市重大办要求各项目单位加快项目前期工作进度，确保项目主体工程实质性动工建设，到期不能动工的项目将按照《东莞市重大项目管理办法》的有关规定取消重大项目资格，并收回配置的用地指标。同时要求各项目所属镇街组织所属职能部门组成项目推进专责小组，明确责任人，相关职能部门和责任人要督促和指导项目单位充分利用“绿色通道”政策，加快前期设计、先行用地和质量安全监督提前介入等开工建设关键性节点工作，及时协调解决项目推进中的问题和困难。

　　2.2、创业板准入降格 莞企迎上市良机

　　在创业板上市的企业多具有创新性、成长性特点，可以说是新兴产业的集中营。目前，东莞在创业板上市的企业有5家，差不多是东莞上市公司数量的一半。随着政府对新兴产业的大力支持和创业板准入门槛的降低，达到创业板上市标准的东莞企业数量可能会出现“井喷”。创业板上市标准降低，加上IPO可能近期重启，为东莞企业创造了上市良机。

　　3、市场动态

　　3.1土地市场

　　3.1.1待拍信息：两宗麻涌镇漳澎商住地本周待拍 起始楼面地价890元/㎡

　　本周将有2宗商住地进入最后一轮的竞价，两宗地块同位于麻涌镇漳澎村，地理位置相近，仅一路之隔。地块合计出让面积约6.47万㎡，楼面地价皆为890元/㎡。

　　3.1.2土地出让信息：常平漱新2万平商服用地出让 起始楼面地价约1660元/㎡