8月将有四宗商住用地竞标
7月土地市场的热闹似乎给下半年奏了一首高昂的序曲，8月的商住用地成交能否激情延续呢？中原地产车德锐也表示如果有好的地块上市，开发商关注度还是会比较高的。
在市场回暖的同时，开发商自然会加大土地储备力度。在8月中上旬，即将有4宗引人注目的商住用地进入最后的竞标阶段，特别是位处大朗大井头占地面积达23.7万平方米的大型商住用地，地块容积率仅为1.5，估计可以开发成别墅项目，目前已有多家开发商表现出浓厚兴趣。
另外一宗受人关注的地块是位于南城区东骏路西侧的地块，该地块的地理位置也相对较好，周边有众多大型住宅社区，如景湖春晓、景湖花园、东骏豪园等。但是地块在2008年推出的时候曾经两度遭遇流拍，当时的起拍楼面地价是1996元/平方米，现在调低起拍价重新进行拍卖。估计届时东骏、光大将会参与竞投。虽然中心城区的土地成本较高，但由于拥有成熟的生活配套，开发风险相对较低，自然赢得各大房地产开发商争相追逐，同时在城区开发可以做品质标杆，提高知名度，为后续在其他区域的开发做好铺垫。
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