东莞金九尾声住宅量价齐升 楼市营销持续升温

2、商品房总体成交

本周（2013.9.16-9.22）商品房成交面积22.31万㎡，环比上升27.95%，同比上升85.33%。本周商品房成交套数2262套，环比上升17.81%，同比上升68.93%；成交金额19.99亿元。

本周住宅成交面积20.14万㎡，环比上升25.54%，同比上升80.38%；成交套数1996套，环比上升26.01%，同比上升79.66%；成交金额16.67亿元，成交均价为8278元/㎡，环比上升1.05%，同比上升4.85%。

本周非住宅成交套数266套，成交面积2.18万㎡，成交金额3.32亿元，成交均价15260元/㎡。

4、住宅成交量价走势

本周（2013.9.16-9.22）住宅成交1996套，成交面积20.14万㎡，成交均价为8278元/㎡，环比上升1.05%，同比上升4.85%。本周住宅中位数价格为7635元/㎡，环比上周7561元/㎡上升0.98%。

5、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1996套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有60套，占比3.01%；成交价格在5000-6000元/㎡共有323套，占比16.18%；成交价格在6000-7000元/㎡共有347套，占比17.38%；成交价格在7000-8000元/㎡共有366套，占比18.34%；成交价格在8000-9000元/㎡共有465套，占比23.3%；成交价格在9000-10000元/㎡共有235套，占比11.77%；成交价格在10000元/㎡以上共有200套，占比10.02%。