碧桂园天麓山单周成交644套 东莞住宅成交量攀升

3.2东莞：

3.2.1经济环境：

3.2.1.1  9月东莞CPI涨3% 台风及中秋节日催高东莞物价

东莞市居民消费价格总水平（CPI）延续上月走势，环比上涨0.8%，同比上涨3.0%。其中食品类对总指数拉动最大，拉动总指数上涨2.35个百分点。3.2.1.2 

3.2.1.2东莞洪梅独立小岛 打造成“钱公洲”农业生态园

钱公洲岛四面环海，没有工厂，有的是一片片的农田。东莞提出打造水乡特色发展经济区后，天然成岛的钱公洲被列入我市水乡地区都市农业重点发展片区之一，总面积2123.8亩。

3.2.1.3东莞打造纯电动汽车产业基地

新一轮新能源汽车补贴政策出台备受瞩目。我市计划用十年时间打造新一代纯电动汽车产业基地，目前东莞已初步形成了以电池为核心，电机、控制系统等为辅的电动汽车产业链，拥有国内领先技术的东莞本土企业将有望分食动力电池市场。

3.2.1.4地铁1号线具体走向公布 但松山湖到黄江未最终敲定

公示资料显示，地铁一号线一期工程起于望洪站，经西部干道-万江路-鸿福路-鸿福东路-莞长路(107国道)-新城路-佛兴路-松佛路-富民大道路-富民中路-公常路，止于黄江中心站。

全线共设车站21座，其中高架车站9座，地下车站12座。其中包括望洪站、道滘站、道滘东站、人民医院站、汽车总站、滨江体育馆站、莞太路站(南城海雅百货附近)、鸿福路站(与地铁二号线的换乘站)、新源路站、东城南站、水濂山路站、大岭山北站、大岭山站、大岭山东站、松山湖站、大朗西站、大朗站、湿地公园站、黄江北站、黄牛埔站、黄江中心站。整个一号线一期工程的建设工期为5年。

3.2.1.5市工人文化宫和市民艺术中心月底封顶

据悉，位于滨江公园南侧的市民艺术中心和工人文化宫将在10月底全面封顶，预计2014年底全部完工。将建有艺术剧院、电影院、文化展厅、溜冰场、群众阅览室、以及少儿活动中心和各种文化艺术类培训室等娱乐文化场所。

3.2.2政策环境：

3.2.2.1东莞新规:闲置1年拟按地价20%征闲置费 

1、属企业自身原因未动工开发满一年的闲置土地，报经有批准权的人民政府批准后，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费；

　　2、属企业自身原因未动工开发满两年的闲置土地，报经有批准权的人民政府批准后，无偿收回国有建设用地使用权。

3.2.2.2特色人才购房可获50万-200万补贴

今年出台的《东莞市特色人才特殊政策暂行办法》明确规定，符合规定的人才购房可获50万-200万补贴，其子女和配偶还可享受入读名校和安排工作的待遇。此政策并不要求具有东莞户籍，打破了以往“落户东莞”限制。 

3.2.2.3党政机关一律停建办公楼招待所

东莞将一律停止单纯的党政机关办公楼或有接待功能的楼堂馆所(包括建设实体办事大厅)未开工项目建设；已批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目，已自动失效。会议还强调，近期还将开展全市整治“小金库”、违规使用专项资金专项行动。