中原：东莞预售证发放速度趋缓临深片区楼市先升温

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-02-25 10:21:44

[摘要]一、楼市观察一周商品房成交回顾：据东莞中原市场研究部监测数据显示，本周(2014.2.17-2.23)商品房成交面积11.53万㎡，环比上升52.12%，同比上升25.4%。本周商品房成交套数1302套，环比下降7.33%，同比上升35 ...

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交870套，成交面积9.34万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有32个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的有塘厦、凤岗、南城、常平等9个镇区，成交套数在10-40套的有石碣、清溪、松山湖、大朗等11个镇区，成交套数在10套以下的有麻涌、黄江、横沥、莞城等12个镇区。其中排在前列的镇街有塘厦169套、凤岗88套、常平69套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有厚街、南城、长安、东城等6个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有虎门、凤岗、万江等5个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有中堂、樟木头、常平、石龙等14个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有望牛墩、企石、谢岗、石排等7个镇区。

　　8、住宅各面积段成交

　　洋房面积区间成交一览：