2月东莞楼市七大片区成交下滑南城商务区迎推货高潮

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-03-14 09:19:49

[摘要]一、2月区域楼市观察: 1、本月七大片区住宅成交量环比再次大幅下滑。继上月七大片区住宅成交量环比大幅放缓后，本月，七大片区住宅成交量环比再次明显下滑，其中松湖片区2月住宅网签面积环比下滑超过50%，而中 ...

　　三、2月区域楼市概况

　　说明：

　　1.七大片区划分：

　　中心城区：莞城、南城、东城、万江;

　　临深片区：塘厦、凤岗、樟木头、黄江、清溪;

　　松湖片区：松山湖、大朗、寮步、大岭山、东坑;

　　滨海片区：沙田、厚街、虎门、长安;

　　东北片区：常平、桥头、横沥、谢岗;

　　大石龙片区：茶山、石龙、石碣、企石、石排;

　　水乡片区：道滘、中堂、麻涌、高埗、望牛墩。

　　2. 三类镇区划分：

　　根据最新普通住宅价格标准，同时，根据各镇区楼市实际情况，将政府划定的一类镇区中的茶山划入三类，我们将东莞各镇区划分如下：

　　一线：长安、松山湖、虎门、莞城、南城、厚街、凤岗、塘厦、东城、万江;

　　二线：黄江、石龙、大岭山、寮步、常平、大朗、樟木头、沙田、高埗、麻涌、石碣、清溪;

　　三线：东坑、道滘、石排、中堂、望牛墩、洪梅、横沥、桥头、企石、谢岗、茶山;

　　(1).七大片区

　　1.临深片区住宅成交占比仍占主导。

　　从近两年七大片区的住宅成交量来看，临深片区近年来持续热销，持续排七大片区住宅成交量占比之首，中心城区渐渐失去其成交的主导地位，2014年2月，临深片区住宅成交7.52万平，淡季中临深片区成交量虽然再次下滑，但成交量占比仍然占主导地位。

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责任编辑：詹奕华

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