中原：东莞楼市成交回升受阻签约集中少数热销楼盘

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-03-19 06:45:12

[摘要]一、楼市观察一周商品房成交回顾：本周(2014.3.10-3.16)商品房成交面积8.28万㎡，环比上升3.07%，同比下降40.7%。本周商品房成交套数854套，环比下降1.16%，同比下降49.41%;成交金额8.17亿元。本周住宅成交面 ...

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交607套，成交面积7.07万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的有凤岗、道滘、万江、南城和塘厦共5个镇区，成交套数在20-40套的有清溪、东城、常平、莞城等7个镇区，成交套数在10套以下的有石碣、高埗、中堂、黄江等10个镇区。其中排在前列的镇街有凤岗65套、万江49套、塘厦47套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有厚街、松山湖、南城、虎门、莞城等8个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有塘厦、万江、樟木头等5个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有大岭山、清溪、道滘等15个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有桥头、黄江和洪梅。

　　8、住宅各面积段成交

　　洋房面积区间成交一览：