东莞一季度商住地收金超36亿虎门万江将成供地大户

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-04-08 03:28:39

[摘要]导读：2014年第一季度东莞土地供应市场表现不俗，虽然受春节假期以及节后宏观环境影响，东莞土地供应市场曾两度陷入近一个月的零地块出让的“空挡期”，但架不住土地的集中出让，且多宗大幅地块的出让也致使土地 ...

3、开发商拿地情况：品牌房企拿地积极碧桂园二三线镇区投资加大

2014年第一季度共有8个开发商在莞拿地，从拿地的格局来看，外来品牌开发商在莞拿地收获颇重，4家品牌房企拿下6宗商住地，面积约36万㎡，约占总成交量的56%；其中碧桂园集团在一季度加大了二三线区域的投入力度，花费6.62亿元分别在东坑、塘厦和横沥拿下3宗近23万㎡的土地；截止目前，碧桂园在莞待售项目7个，总占地面积约51万㎡，预计未来碧桂园在莞的市场份额将逐渐加大。除碧桂园外，保利地产、深圳益田集团和嘉华国际集团皆在莞有地入库。

本土开发商方面，中国电子东莞产业园斥资12.29亿元拿下了虎门近15万㎡的商住地，楼面价高达3292元/㎡；宏邦实业投资有限公司则用2亿元拿下厚街8万多㎡的三宗连体地；富盈地产和鸿信集团也分别拿下茶山和东坑地块。

4、交易明细：17宗商住商服成功交易收金36.44亿元

东莞一季度共有17宗商住商服用地成功交易，合计出让面积约66.31万㎡，土地收入金额为36.44亿元；其中商住用地13宗，面积约64.19万㎡；商服用地4宗，地块面积都较小，合计出让面积仅2.1万㎡。

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责任编辑：詹奕华

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