东莞一季度商住地收金超36亿虎门万江将成供地大户

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-04-08 03:28:39

[摘要]导读：2014年第一季度东莞土地供应市场表现不俗，虽然受春节假期以及节后宏观环境影响，东莞土地供应市场曾两度陷入近一个月的零地块出让的“空挡期”，但架不住土地的集中出让，且多宗大幅地块的出让也致使土地 ...

一季度不可避免依然有流拍地块的存在，2宗流拍地皆位于大岭山的水朗村，皆是“巨无霸”商住地，大但皆因岭山住宅市场缺乏活力，市场不被看好，加上起始楼面地价高等原因致使地块以流拍收场。

5、待拍土地：4月出让地块商服用地为主虎门、万江皆有地块出让

4月东莞全市将有2宗商住商服地进入最后一轮的竞价阶段，地块地理位置优越，皆处在房地产热门区域，而从土地性质来看，商服用地的比重较大。其中1宗是位于万江区的坝头村，出让面积约3.72万㎡，起始楼面地价约2650元/㎡；该地块属于东莞储备中心地块，容积率在1与9.1之间，商服用地比例在68%和90%之间。另一宗位于虎门的博涌村，总出让面积约11万㎡，其中有近5.1万㎡的土地将用于纯商服用地的建设，约有6万㎡是商住用地；地块起始价为12亿元，起始楼面地价为3380元/㎡。

6、土地预告：31宗146万平地块将上市热门区域地块出让比重加大

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责任编辑：詹奕华

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