合富：东莞楼市六月首周整体成交惨淡 上半年楼市形势已定

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014.6.2-2014.6.8日共有28个区域住宅签约成交579套，全市有5个区域开始出现零签约，其中四大城区共成交121套，占全市住宅成交的21%。

厚街镇签约成交133套排名全市首位，厚街万达御湖公馆二期新品于上周盛大加推，一线品牌力量强势支撑人气逆市而上，二期8、9栋大量签约95套，一期尾货签约9套;南城区签约成交78套排名全市第二，江南第一城、恒大雅苑及汉唐蜜园分别签约十多套，南城虽排名全市第二位，但签约依然环比大幅减少4成;塘厦镇签约成交51套为全市排名第三，楼市预期走低，市场行情持续下行，作为楼市重要支撑力量塘厦镇环比亦大幅下滑7成。

价格方面，东城区以16221元/平方米排名全市首位;南城区以13803元/平方米排名第二;松山湖以13543元/平方米排名第三。上周共5个区域均价破万，其次塘厦镇、长安镇进入万元行列。

上周供应情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(2014.6.2-2014.6.8日)全市新增商品房供应约5.5万平方米，环比前一周7.6万平方米下降28%。新增住宅产品537套，环比前一周1077套减少40%。市场供应逐周减少，随着楼市进一步低迷，众多开发商要么延迟推货，要么减少货量，供货步伐明显减缓。从上周供应新品来看，多个项目入市量控制在100套以内。从新品供应结构来看，厚街万达广场产品结构更偏向于中小户型，顺势而为，以81-90平为供应主力。