中原：住宅市场供应加紧 6月东莞住宅楼市开局惨淡

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-06-10 10:28:16

[摘要]一、楼市观察一周商品房成交回顾：本周(2014.6.02-6.08)商品房成交面积8.0万㎡，环比下降34.86%，同比下降57.52%。本周商品房成交套数809套，环比下降32.30%，同比下降52.36%;成交金额7.85元。本周住宅成交面 ...

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交579套，成交面积6.54万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有28个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域仅有3个，包括厚街、南城、塘厦，成交套数在20-40套的有樟木头、凤岗、长安、万江等6个镇区，成交套数在10套以下的有松山湖、常平、莞城、寮步、石排等10个镇区。其中排在前列的镇街有厚街133套、南城78套、塘厦51套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有东城、南城、松山湖、塘厦和长安共5个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有厚街、虎门、凤岗、黄江等6个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有万江、清溪、沙田、石龙等12个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有企石、东坑、望牛墩、茶山和桥头。

　　8、住宅各面积段成交

　　洋房面积区间成交一览：