中原：东莞楼市上周房价环比上涨 常平荣登周销冠

　　一、一级市场

　　本周土地交易信息：

　　本周挂牌土地信息：

　　二、二级市场

　　1、新增供应

　　2、商品房总体成交

　　本周(2014.6.30-7.06)商品房成交面积12.68万㎡，环比下降7.94%，同比下降27.66%。本周商品房成交套数1515套，环比下降0.46%，同比下降5.67%;成交金额12.48亿元。

　　本周住宅成交面积10.56万㎡，环比下降12.85%，同比下降34.56%;成交套数961套，环比下降11.59%，同比下降28.55%;成交金额9.44亿元，成交均价为8935元/㎡，环比上升6.45%，同比下降8.11%。

　　本周非住宅成交面积2.12万㎡，成交套数554套，按面积环比上涨28.13%，同比上涨52.55%;成交金额3.04亿元，成交均价14374元/㎡。

　　3、商品房总体供需走势

　　本周(2014.6.30-7.06)东莞商品房新增供应22.09万㎡，成交面积12.68万㎡。

　　4、物业类型成交

　　5、住宅成交量价走势

　　本周住宅成交面积10.56万㎡，环比下降12.85%，同比下降34.56%;成交套数961套，环比下降11.59%，同比下降28.55%;成交金额9.44亿元，成交均价为8935元/㎡，环比上升6.45%，同比下降8.11%。

　　6、住宅成交单价区间分布

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交961套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有7套，占比0.73%;成交价格在5000-6000元/㎡共有44套，占比4.58%;成交价格在6000-7000元/㎡共有360套，占比37.46%;成交价格在7000-8000元/㎡共有135套，占比14.05%;成交价格在8000-9000元/㎡共有106套，占比11.03%;成交价格在9000-10000元/㎡共有71套，占比7.39%;成交价格在10000元/㎡以上共有238套，占比24.77%。

　　7、各区域住宅成交

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交961套，成交面积10.56万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有30个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有6个，包括常平、塘厦、厚街、莞城、南城、樟木头，成交套数在20-40套的有万江、凤岗、寮步、茶山等7个镇区，成交套数在10套以下的有麻涌、东坑、高埗、大岭山等9个镇区。其中排在前列的镇街有常平291套、塘厦88套、厚街83套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有东城、塘厦、南城、长安、松山湖等8个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有厚街、凤岗、万江、中堂等7个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有沙田、石龙、横沥、清溪等12个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有企石、望牛墩和桥头。

　　8、住宅各面积段成交

　　洋房面积区间成交一览：

　　公寓面积区间成交一览：

　　别墅面积区间成交一览：

　　9、住宅各单价区间成交

　　10、各住宅类型成交

　　11、楼盘成交排行

　　洋房成交项目一览(前10名)：

　　公寓成交项目一览(前10名)：

　　别墅成交项目一览(前10名)：

　　商铺成交项目一览(前10)：

　　写字楼成交项目一览(全部)：

　　车位成交项目一览(前10名)：

　　12、开工信息：

　　本周开工项目信息：

　　13、竣工信息：

　　本周竣工项目信息：

　　14、商品房预售许可信息: