低首付特价房等活动下半年盛行东莞楼市回暖在望

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2014-07-14 06:45:50

[摘要]合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(7.07-13日)全市一手住宅总签约12.3万平方米、986套，创今年以来单周签约量第二高位。签约均价8881元/平方米，较前一周结构性下调1%。上半年在销售遇阻的情况下，各类促销 ...

　　价格方面，松山湖以18829元/平方米排名全市首位;东城区以17993元/平方米排名第二，南城区以12091元/平方米排名第三。上周共8个区域均价破万，其次塘厦镇、厚街镇、黄江镇、长安镇、凤岗镇进入万元行列。

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(2014.7.7-2014.7.13日)全市新增商品房供应约13.4万平方米，环比前一周17.9万平方米减少25%。新增住宅产品1385套，环比前一周1168套增加19%。

　　上周供应量继续保持在10万平方米以上，在供应面积减少25%的情况下供应套数反增19%，可见上周刚需中小户型供应比重出现大幅提升，供应套数1385套，其中70-100平占比达80%。中小户型依然是楼市冲刺下半年的主流产品。

　　上周多个热点项目继续加推新品入市，如在逆市中旗开得胜的碧桂园常平首付，以及4月底入市迅速搅热大岭山楼市的龙光君御华府，以及常年立于不败之地的大运城邦均有大量新品入市。其中上半年均无新品入市的富通自在城3、6栋6底已加推，上周取得预售资格。

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责任编辑：詹奕华

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