中原：东莞楼市房价预期走低低价项目成交逐占上风

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-07-15 10:20:30

[摘要]7月已过半旬，开盘项目寥寥无几，7月份至今东莞全市仅有6个项目的楼栋取得预售许可证，东莞楼市供应再告紧，一方面是由于大部分项目已抢先在6月底入市，造成7月份开盘数量有所减少

　　本周挂牌土地信息：【无】

　　三、二级市场

　　1、新增供应

　　2、商品房总体成交

　　本周(2014.7.07-7.13)商品房成交面积13.66万㎡，环比上升7.70%，同比下降12.80%。本周商品房成交套数1312套，环比下降13.40%，同比下降15.95%;成交金额12.73亿元。

　　本周住宅成交面积12.32万㎡，环比上升16.68%，同比下降11.47%;成交套数986套，环比上升2.60%，同比下降25.42%;成交金额10.94亿元，成交均价为8881元/㎡，环比下降0.61%，同比上升2.08%。

　　本周非住宅成交面积1.33万㎡，成交套数326套，按面积环比下降37.09%，同比下降36.98%，按套数环比下降41.16%，同比上升36.40%;成交金额1.79亿元，成交均价13401元/㎡。

　　3、商品房总体供需走势

　　本周(2014.7.07-7.13)东莞商品房新增供应14.18万㎡，成交面积13.66万㎡。

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责任编辑：詹奕华

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