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东莞房产新政后首周需求集中释放 市场成交快速升温

来源:  东莞中原研究部 东莞房掌柜  2014-08-19 08:43:13
[摘要]据东莞中原研究部对市场监测数据显示,本周住宅仅有碧水云天二期中央公馆、绿茵温莎堡和东逸湾花园供应6.25万㎡,合计539套洋房

其它较多代表性的项目的成交却集中出现了明显的升温,如本周成交套数大于10套小于20套的项目个数明显增多,说明部分楼盘的销售速度在加快,而大于5套小于10套的项目也对比先前的26套左右有所增多,反映不少楼盘先前消化低迷的情况已有所转变,成交表露着升温的迹象。

  东莞房产新政后首周,市场需求集中释放,楼市迎来拐节后的活跃,市场成交快速升温。究其原因,主要有三个方面的原因集中影响:1、大环境的走好,市场走向明朗,市场预期得以稳定并好转,购房者入市信心恢复并增强,入市积极性很强。2、从7月下旬开始,部分开发商纷纷调整价格,定价比较合理,价格优惠也比较到位,对吸引客户入市有很好的拉动作用。3、长达半年之久的压抑需求一定程度上逐渐有所释放。

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  二、一级市场

  本周土地交易信息:

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  本周挂牌土地信息:【无】

  三、二级市场

  1、新增供应

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  2、商品房总体成交

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责任编辑:叶慧贤

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