东莞普通住宅标准上调 契税优惠面变宽促刚需入市

期待已久，东莞最新普标26日下午正式出炉：一类提至10115元/平，二类提至7753元/平  三类提至6386元/平。此次调整是否能够人性化至大部分人在购房过程中受益，节省成本？对市场将产生怎么样的影响？房掌柜第一时间进行了全方位研究、采访。

终结“被豪宅“正在路上

最新版本：一类提至10115元/平

2014年8月26日下午，东莞市住建局、东莞市财政局、东莞市地税局联合发布了新规，以下是文件完整内容。

各镇街（园区）规划建设办（局）、财政分局、地税分局：

为进一步贯彻落实国家关于普通住房的优惠政策，支持居民合理购房需求，促进我市房地产市场健康平稳有序发展，经市人民政府同意，对我市2014年普通住房价格标准进行调整。现就有关问题通知如下： 

 一、根据各镇街（园区）普通住房平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，我市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按镇街（园区）划分为三类标准：

一类标准：长安、虎门、南城、松山湖、莞城、东城、凤岗、厚街、寮步、塘厦、万江、樟木头、黄江，实际成交价格低于10115元/平方米（含本数）；

二类标准：石龙、沙田、常平、石排、大朗、大岭山、谢岗、道滘、石碣、高埗、清溪、麻涌、茶山、东坑，实际成交价格低于7753元/平方米（含本数）；

三类标准：中堂、企石、望牛墩、横沥、洪梅、桥头，实际成交价格低于6386元/平方米（含本数）。

二、本标准自2014年9月1日起至2015年8月31日止（以商品房买卖合同签订时间为准）在全市范围内统一执行。

东莞市住建局 东莞市财政局 东莞市地税局

2014年8月26日